空き家相談
空き家相談窓口のご案内
全国的に空き家が増加傾向にあるなか、加古川市においても空き家が増加しています。
空き家は、基本的には所有者の責任において管理がなされるものですが、空き家の中には、「建物が老朽化している」、「敷地に草木が生い茂っている」、「景観を損なっている」、「不審者の侵入が懸念される」など、管理が行き届かず、周辺住民の生活環境に悪影響を及ぼしている事例があり、周辺にお住まいの方や町内会からの相談が増えてきています。
相談の内容は、建物の危険性、公衆衛生の悪化、景観の阻害、防犯・火災予防など多岐にわたっていますが、空き家に関する相談は住宅政策課にご相談ください。
空き家とは
建築物又はこれに附属する工作物であって、居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地をいいます。
相談内容
次のような相談をお寄せいただいています。
- 近所の空き家が倒壊しそうで困っているのですが…
- 空き家の管理に困っています。どうしたらいいのですか。
- 空き家を解体したいのですが、誰に頼めばいいのですか。
- 空き家の敷地や空き地に草木が生い茂っているのですが…など
相談窓口
- 場所：住宅政策課（市役所新館5階）
- 時間：平日 午前9時から午後5時まで
- 電話：079-427-9327
ご相談の内容によっては、専門機関・窓口への紹介となります。
その他の相談窓口
登記相談
土地・家屋の測量・登記の問題や、土地境界の問題など
- 日時：原則毎月第3木曜日 午後1時から午後4時まで
- 場所：総合福祉会館（加古川町寺家町177-12）
- 問合先：生活安全課（電話：079-427-9120）
法律相談
弁護士による法律的解釈が必要な生活上の問題
- 日時：毎週水曜日・金曜日 午後1時40分から午後4時40分まで（要予約）
- 場所：生活安全課（市役所新館2階）
- 問合先：生活安全課（電話：079-427-9120）
公正証書作成相談
売買、賃貸借、遺言等での証書作成
- 日時：平日 午前9時30分から正午まで、午後1時から午後5時まで（要予約）
- 場所：加古川公証役場（加古川町北在家2006 永田ビル2階）
- 問合先：加古川公証役場（電話：079-421-5282）
住まいの相談
住まいの相談、住まいづくりの支援、住まいの情報提供など
- 日時：平日 午前10時から正午まで、午後1時から午後5時まで
- 場所：ひょうご住まいサポートセンター（神戸市中央区東川崎町1-1-3 神戸クリスタルタワー6階）
- 問合先：ひょうご住まいサポートセンター（電話：078-360-2536）
空き家の総合相談
空き家の売買・賃貸、管理代行、解体など
- 日時：平日 午前9時から正午まで、午後1時から午後5時まで
- 場所：ひょうご空き家対策フォーラム（神戸市中央区下山手通3-12-1 トア山手プラザ807号室 兵庫県不動産鑑定士協会事務局内）
- 問合先：ひょうご空き家対策フォーラム（電話：078-325-1021）
住宅を所有されているみなさまへ
居住中・使用中から空き家になったときのことを考えておきましょう！
住宅は、居住者の移転や世代交代等で空き家になることがあります。空き家になる前から権利関係の確認や、現状に合わせた登記の変更、相続などの引継ぎ方を早めに準備しておくことが望まれます。
不動産の引継を！（贈与や相続など）
- 法律の専門家に依頼するのが一般的です。
空き家の有効活用を！（売却や賃貸など）
- 不動産業者に仲介を依頼するのが一般的です。
跡地の有効活用を！（駐車場や家庭菜園など）
- 土地利用の可能性は、場所によって様々です。専門家等にお問い合わせください。
この記事に関するお問い合わせ先
担当課：住宅政策課 住宅政策係
郵便番号：675-8501
住所：加古川市加古川町北在家2000
電話番号：079-427-9327
ファックス番号：079-441-7101
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更新日：2022年04月01日