令和４年度固定資産税のしおり

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（4） 宅地の税額の求め方■　商業地等の宅地■　住宅用地①　固定資産税額は、次のとおり求められます。課税標準額　×税率＝税額（価格×70%）②　ただし、令和4年度の価格（以下Ⓐとします。）と比べて令和3年度の課税標準額が以下の場合の土地については、令和4年度の課税標準額は次のとおりとなります。（ア）令和3年度課税標準額がⒶの70％を超える場合→Ⓐの70％（イ）令和3年度課税標準額がⒶの60％以上70％以下の場合令和3年度課税標準額と同額に据置きます。（ウ）令和3年度課税標準額がⒶの60％未満の場合→令和3年度課税標準額＋Ⓐ×5％※ ※　令和4年度に限り、2.5%とする特別な措置が講じられています。①　固定資産税額は、次のとおり求められます。課税標準額×税率＝税額②　ただし、Ⓑ（本来の課税標準額）が以下の額を超える場合には、以下の額が令　和4年度の課税標準額となります。令和3年度の課税標準額＋Ⓑ×5％→※「商業地等の宅地」とは、住宅用地以外の宅地のことをいいます。（ただし、上記（ウ）により計算した額が、Ⓐの60％を上回る場合はⒶの60％、Ⓐの20％を下回る場合はⒶの20％が令和4年度の課税標準額となります。）※令和4年度の価格に1/6又は1/3を乗じた額（以下Ⓑとします。）200㎡以下の小規模住宅用地は1/6、200㎡を超える一般住宅用地は1/3となります。（ただし、上記により計算した額が、Ⓑの20％を下回る場合は、Ⓑの20％が令和4年度の課税標準額となります。）22